Одиноко и горделиво возвышается над бескрайними болотами особняк Ил-Марш. Молодой стряпчий Артур Киппс приезжает на похороны хозяйки этого дома. Казалось бы, рутинная работа — навести порядок в бумагах последней представительницы старинного рода. Но у особняка есть своя тайна и есть свой призрак, появление которого не сулит ничего хорошего...